São Paulo — A Santa Casa, em operação intermediada pela Santander Holding Imobiliária (SHI), vai colocar sete imóveis do centro de São Paulo à venda, visando obter R$ 200 milhões para realizar pagamento de dívidas e para a criação de um fundo patrimonial. Os edifícios podem ser para uso residencial, comercial ou misto.
Os imóveis que serão vendidos (veja lista completa abaixo) não estão alugados atualmente e, portanto, não geram receita. O provedor da Irmandade, Vicente Paolillo, afirma que o fundo terá critérios de governança e transparência. A expectativa é que a operação seja concluída até o segundo semestre de 2025.
A vocação de cada imóvel à venda está sendo avaliada pela SHI com os potenciais interessados. Além dos edifícios que podem ser revertidos para empreendimentos residenciais ou mistos, outros podem virar opções de cultura e lazer e, outros ainda, se adequam aos setores de saúde e educação. A head de desenvolvimento imobiliário da SHI, Veridiana Lima, acredita que as vendas vão ser fechadas individualmente, conforme o perfil de cada desenvolvedor.
Uma das motivações da operação de venda de ativos da Santa Casa são os projetos das prefeituras e governos estaduais que estimulam a reocupação e requalificação dos centros das capitais. O executivo responsável pelas operações da SHI informou que representantes da Prefeitura de São Paulo e do governo do estado estão cientes da parceria.
Ao longo dos seus 460 anos de história, a Santa Casa recebeu doações de terrenos e prédios, em reconhecimento aos serviços prestados à população. Hoje em dia, a instituição possui 300 imóveis. Os aluguéis contribuem diretamente para o custeio dos hospitais. Nessa operação que visa equacionar sua situação financeira, a Santa Casa vai desmobilizar imóveis correspondentes a 20% de seu patrimônio.
Quais são os imóveis da Santa Casa
- Rua da Glória, 195
- Avenida São João, 126/128
- Rua Senador Feijó, 115
- Largo da Misericórdia, 23
- Rua Sete de Abril, 278
- Rua São Bento, 500
- Rua Major Quedinho, 346
